130 Allée des Cigales, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°114 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 130 Allée des Cigales, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 651 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 402 mètres
Ventes au 130 Allée des Cigales
Une vente a été recensée au 130 Allée des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Allée des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 130 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 130 Allée des Cigales se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Allée des Cigales par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Allée des Cigales se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 17.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
