93 Allée des Cigales, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°99 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 93 Allée des Cigales, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 687 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 93 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Allée des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 93 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 93 Allée des Cigales se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Allée des Cigales par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Allée des Cigales se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 40.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
