Allée des Gardénias, 13420 Gémenos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 054 €

de 4 626 € à 6 868 €

Allée des Gardénias, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Allée des Gardénias dans son marché local

Prix Allée des Gardénias par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Gardénias se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 34.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la République, 13420 Gémenos(6,159 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Gardénias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Jean La Fontaine à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 192 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 622 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 404 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 705 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la République

Le parc immobilier Allée des Gardénias

Allée des Gardénias est située dans le quartier Ouest-La Plaine. Elle compte 4002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Gardénias

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gardénias, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des Gardénias

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.