33 Allée des Grives, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², identique à celui du n°46 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Allée des Grives, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 875 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 33 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 33 Allée des Grives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Grives par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Grives se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 23.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
