85 Allée des Grives, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², identique à celui du n°79 et du n°93.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 85 Allée des Grives, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 841 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Allée des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 85 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 85 Allée des Grives se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée des Grives par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée des Grives se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
