45 Allée des Nègles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Nègles, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37 et du Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Allée des Nègles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nègles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 915 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 822 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Nègles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Nègles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 45 Allée des Nègles dans son marché local
Prix du 45 Allée des Nègles par rapport à la voie
Sur Allée des Nègles, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 45 Allée des Nègles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Nègles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Nègles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
