28 Allée Edmond Dantès, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Edmond Dantès, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°102 et de n°122.
À propos du 28 Allée Edmond Dantès, 13420 Gémenos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La République à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 769 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Edmond Dantès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Edmond Dantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Edmond Dantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Edmond Dantès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Edmond Dantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Edmond Dantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Edmond Dantès dans son marché local
Prix du 28 Allée Edmond Dantès par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Dantès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 28 Allée Edmond Dantès se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Edmond Dantès par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Edmond Dantès se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 25.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
