72 Allée Edmond Rostand, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Allée Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 72 Allée Edmond Rostand, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 897 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Allée Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 72 Allée Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Allée Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Allée Edmond Rostand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Allée Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Allée Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Allée Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 72 Allée Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 72 Allée Edmond Rostand se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Allée Edmond Rostand par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Allée Edmond Rostand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 30.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
