28 Allée Jean de Florette, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Jean de Florette, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Allée Jean de Florette, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Jean de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Jean de Florette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Allée Jean de Florette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jean de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jean de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Jean de Florette dans son marché local
Prix du 28 Allée Jean de Florette par rapport à la voie
Sur Allée Jean de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 28 Allée Jean de Florette se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Jean de Florette par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Jean de Florette se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 27.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
