58 Allée Raoul Follereau, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allée Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°46 et de 7.45 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 58 Allée Raoul Follereau, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 960 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 218 mètres
Ventes au 58 Allée Raoul Follereau
Les 2 ventes au 58 Allée Raoul Follereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allée Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 58 Allée Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 58 Allée Raoul Follereau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allée Raoul Follereau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Allée Raoul Follereau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 28.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
