10 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 10 Avenue Cesar Baldaccini, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Jouques à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 233 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 519 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Cesar Baldaccini
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Cesar Baldaccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cesar Baldaccini dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cesar Baldaccini par rapport à la voie
Sur Avenue Cesar Baldaccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 10 Avenue Cesar Baldaccini se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cesar Baldaccini par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Cesar Baldaccini se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Cesar Baldaccini
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