11 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 744 €

de 4 480 € à 7 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°113 et de 0.38 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Chemin de l’Argile, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean De Garguier à 1067 mètres

Ventes au 11 Chemin de l’Argile

Les 0 ventes au 11 Chemin de l’Argile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de l’Argile dans son marché local

Prix du 11 Chemin de l’Argile par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Argile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 11 Chemin de l’Argile se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de l’Argile par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l’Argile se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 29.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tuileries, 13420 Gémenos(5,534 €)

Route de Saint Jean de Garguier, 13420 Gémenos(6,492 €)

Saint Jean de Garguier, 13420 Gémenos(7,213 €)

Chemin des Ventrons, 13420 Gémenos(5,527 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de l’Argile

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de l’Argile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.