2 Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Saint Jean, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1717 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 604 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint Jean
Les 0 ventes au 2 Chemin de Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 2 Chemin de Saint Jean se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Jean par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint Jean se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 26.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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