Chemin de Saint-Jean, 13420 Gémenos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 270 €

de 3 996 € à 8 030 €

Chemin de Saint-Jean, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de Saint-Jean dans son marché local

Prix Chemin de Saint-Jean par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Saint-Jean se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 39.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Marin, 13420 Gémenos(6,986 €)

Allée Campagne Solda, 13420 Gémenos(6,174 €)

Allée des Ifs, 13420 Gémenos(5,410 €)

Allée des Micocouliers, 13420 Gémenos(5,671 €)

Allée des Pins, 13420 Gémenos(5,564 €)

Allée du Grand Plantier, 13420 Gémenos(5,893 €)

Allée du Serpolet, 13420 Gémenos(6,889 €)

Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos(6,360 €)

Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos(6,621 €)

Avenue du 2ème Cuirassier, 13420 Gémenos(6,285 €)

Chemin de la République, 13420 Gémenos(6,159 €)

Chemin des Craux, 13420 Gémenos(7,074 €)

Chemin des Graviers, 13420 Gémenos(6,357 €)

Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos(5,886 €)

Chemin du Jas de la Lèbre, 13420 Gémenos(5,710 €)

Rond-Point des Charrons, 13420 Gémenos(5,912 €)

Route d’Aubagne, 13420 Gémenos(5,676 €)

Rue de la Fontaine, 13420 Gémenos(6,214 €)

Rue des Aludo, 13420 Gémenos(6,696 €)

Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos(5,665 €)

Traverse de la Marjolaine, 13420 Gémenos(6,705 €)

Ventes DVF Chemin de Saint-Jean

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2025

634 675 €(6 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

470 Chemin de Saint-Jean, 13420 Gémenos

3 juillet 2024

461 925 €(7 107 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

393 Chemin de Saint-Jean, 13420 Gémenos

Cadre de vie et proximité Chemin de Saint-Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1100 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1568 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 742 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 646 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Saint-Jean

Chemin de Saint-Jean est située dans les quartiers Est / Ouest-La Plaine. Elle compte 6678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Saint-Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Saint-Jean, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin de Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.