2 Chemin des Bellons, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bellons, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 2.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Bellons, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1713 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 2103 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1574 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bellons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bellons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bellons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bellons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bellons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 2 Chemin des Bellons se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bellons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bellons se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 36.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Bellons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Bellons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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