90 Chemin des Oliviers, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°83 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 90 Chemin des Oliviers, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 868 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 90 Chemin des Oliviers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Oliviers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Oliviers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 34.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
