3 Chemin du Gecko, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 196 €

de 4 974 € à 7 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Gecko, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Chemin du Gecko, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulin à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gecko

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gecko au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Gecko dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Gecko par rapport à la voie

Sur Chemin du Gecko, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 3 Chemin du Gecko se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Gecko par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gecko se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 8, 13420 Gémenos(5,724 €)

Route du Vaisseau, 13420 Gémenos(5,511 €)

Chemin du Limbert, 13420 Gémenos(6,094 €)

Route Nationale 396, 13420 Gémenos(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Gecko

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Gecko apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.