5 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 918 € à 4 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°183 x mais inférieur de 6.53 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alliés à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 782 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 403 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 402 mètres

Ventes au 5 Chemin Notre Dame

Les 0 ventes au 5 Chemin Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin Notre Dame dans son marché local

Prix du 5 Chemin Notre Dame par rapport à la voie

Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 5 Chemin Notre Dame se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Notre Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Notre Dame se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Cascade, 13420 Gémenos(5,426 €)

Allee Edmond Rostand, 13420 Gémenos(4,961 €)

Allee des Cigales, 13420 Gémenos(4,666 €)

Lotissement la Provence, 13420 Gémenos(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.