1 Gémenos, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 168 €

de 4 159 € à 7 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Gémenos, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Gémenos, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1255 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 732 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Gémenos

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gémenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Gémenos dans son marché local

Prix du 1 Gémenos par rapport à la voie

Sur Gémenos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 1 Gémenos se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gémenos par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gémenos se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 39.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Versailles, 13420 Gémenos(6,185 €)

Chemin Duverger, 13420 Gémenos(6,181 €)

Rue de Versailles, 13420 Gémenos(6,020 €)

Chemin du Verger, 13420 Gémenos(6,248 €)

Biens en vente à proximité du 1 Gémenos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Gémenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.