Chemin Duverger, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Duverger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Duverger dans son marché local
Prix Chemin Duverger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Duverger se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 25.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Duverger à Gémenos
Le loyer moyen estimé Chemin Duverger est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Duverger
Les ventes enregistrées Chemin Duverger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Duverger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1285 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1758 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Duverger
Adresses Chemin Duverger
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Duverger, classées par tranches de numéros.
