11 Montée de la Baume, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de la Baume, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Montée de la Baume, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de la Baume dans son marché local
Prix du 11 Montée de la Baume par rapport à la voie
Sur Montée de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 11 Montée de la Baume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de la Baume par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée de la Baume se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 27.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
