172 Montée de la Baume, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Montée de la Baume, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², identique à celui du n°154 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 172 Montée de la Baume, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Montée de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 172 Montée de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Montée de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Montée de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Montée de la Baume dans son marché local
Prix du 172 Montée de la Baume par rapport à la voie
Sur Montée de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 172 Montée de la Baume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 172 Montée de la Baume par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Montée de la Baume se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 27.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
