15 Rue de Flore, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Flore, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 15 Rue de Flore, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 415 mètres
Ventes au 15 Rue de Flore
Les 0 ventes au 15 Rue de Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 15 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 15 Rue de Flore se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Flore par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Flore se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 30.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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