9 Rue de la Republique, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 176 € à 6 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Republique, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue de la Republique, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1137 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 587 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 9 Rue de la Republique se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Republique se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,310 €)

Cours Sudre, 13420 Gémenos(5,175 €)

Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos(5,220 €)

Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.