Cours Sudre, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Sudre, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Sudre dans son marché local
Prix Cours Sudre par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Sudre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Sudre à Gémenos
Le loyer moyen estimé Cours Sudre est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Sudre
Les ventes enregistrées Cours Sudre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Sudre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1189 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1656 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Sudre
Adresses Cours Sudre
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Sudre, classées par tranches de numéros.
