2 Super Gemenos, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Super Gemenos, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 794 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 Super Gemenos, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 555 mètres
Ventes au 2 Super Gemenos
Les 0 ventes au 2 Super Gemenos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Super Gemenos dans son marché local
Prix du 2 Super Gemenos par rapport à la voie
Sur Super Gemenos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 Super Gemenos se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Super Gemenos par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Super Gemenos se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 30.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Super Gemenos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Super Gemenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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