520 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Avenue de la Pousaraque, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°520 bis et de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 520 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 644 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Avenue de la Pousaraque
Aucune vente n'a été recensée au 520 Avenue de la Pousaraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Avenue de la Pousaraque dans son marché local
Prix du 520 Avenue de la Pousaraque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pousaraque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 520 Avenue de la Pousaraque se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Avenue de la Pousaraque par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 520 Avenue de la Pousaraque se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
