446 Avenue Lino Ventura, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 446 Avenue Lino Ventura , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 446 Avenue Lino Ventura, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 856 mètres
Ventes au 446 Avenue Lino Ventura
Les 4 ventes au 446 Avenue Lino Ventura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
