34 a Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 260 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 34 a Impasse du Billard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 670 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Impasse du Billard
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Impasse du Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Impasse du Billard dans son marché local
Prix du 34 a Impasse du Billard par rapport à la voie
Sur Impasse du Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 34 a Impasse du Billard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Impasse du Billard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Impasse du Billard se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -26.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 a Impasse du Billard
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