2 bis Rue Emile Zola, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°7 et de 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue Emile Zola, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 767 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 bis Rue Emile Zola se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Zola par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Zola se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
