2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
