2 ZI l'Aiguille, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ZI l'Aiguille, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 497 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 ZI l'Aiguille, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tholonet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1371 mètres
Ventes au 2 ZI l'Aiguille
Les 0 ventes au 2 ZI l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZI l'Aiguille dans son marché local
Prix du 2 ZI l'Aiguille par rapport à la voie
Sur ZI l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 ZI l'Aiguille se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZI l'Aiguille par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ZI l'Aiguille se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ZI l'Aiguille
Les biens actuellement en vente autour du 2 ZI l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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