13 b Allée de Provence, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Allée de Provence, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°8 et du 18.56 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 b Allée de Provence, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 4278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Grans à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 583 mètres
Ventes au 13 b Allée de Provence
Les 5 ventes au 13 b Allée de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Allée de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Allée de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Allée de Provence dans son marché local
Prix du 13 b Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 b Allée de Provence se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Allée de Provence par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Allée de Provence se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Grans et -7.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
