3 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 223 mètres
Ventes au 3 Avenue Germaine Richier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Germaine Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Germaine Richier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Germaine Richier à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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