16 Camp Cros, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Camp Cros, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Camp Cros, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Camp Cros
Aucune vente n'a été recensée au 16 Camp Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Camp Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Camp Cros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Camp Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Camp Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Camp Cros dans son marché local
Prix du 16 Camp Cros par rapport à la voie
Sur Camp Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 16 Camp Cros se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Camp Cros par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Camp Cros se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Grans et -6.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 16 Camp Cros à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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