16 Chemin de Baumajour, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Baumajour, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°1703.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de Baumajour, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Baumajour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Baumajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Baumajour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Baumajour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Baumajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Baumajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Baumajour dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Baumajour par rapport à la voie
Sur Chemin de Baumajour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 16 Chemin de Baumajour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Baumajour par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Baumajour se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Grans et -5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 16 Chemin de Baumajour à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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