31 Chemin de la Plujade, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Plujade, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de la Plujade, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Plujade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Plujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Plujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Plujade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Plujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Plujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Plujade dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Plujade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plujade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 31 Chemin de la Plujade se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Plujade par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Plujade se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Grans et -4.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 31 Chemin de la Plujade à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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