30 Chemin des Aréniers, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Aréniers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°44 bis et du 0.13 % à celui du n°118.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Aréniers, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Aréniers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Aréniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Aréniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Aréniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Aréniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Aréniers dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Aréniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Aréniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 30 Chemin des Aréniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Aréniers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Aréniers se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Grans et 12.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Aréniers à Grans
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Aréniers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
