90 Chemin des Bergers, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Bergers, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°113 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Chemin des Bergers, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Bergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Bergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Bergers dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Bergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 90 Chemin des Bergers se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Bergers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Bergers se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Grans et 23.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 300 € au 90 Chemin des Bergers à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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