197 Chemin du Clos de l'Héraut, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 261 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Chemin du Clos de l'Héraut, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°178 et de 1.53 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 197 Chemin du Clos de l'Héraut, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Machotte à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 518 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 484 mètres

Ventes au 197 Chemin du Clos de l'Héraut

Les 0 ventes au 197 Chemin du Clos de l'Héraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Chemin du Clos de l'Héraut dans son marché local

Prix du 197 Chemin du Clos de l'Héraut par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos de l'Héraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 197 Chemin du Clos de l'Héraut se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Chemin du Clos de l'Héraut par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin du Clos de l'Héraut se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Vallon, 13450 Grans(3,835 €)

chemin descrozes, 13450 Grans(4,315 €)

Chemin des Crozes, 13450 Grans(4,104 €)

Rue du Pèbre d'Ail, 13450 Grans(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 197 Chemin du Clos de l'Héraut

Les biens actuellement en vente autour du 197 Chemin du Clos de l'Héraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.