Chemin des Crozes, 13450 Grans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Crozes, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin des Crozes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Crozes dans son marché local
Prix Chemin des Crozes par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Crozes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Grans et 19.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Crozes à Grans
Le loyer moyen estimé Chemin des Crozes est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Crozes
Les ventes enregistrées Chemin des Crozes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Crozes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Grans à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Crozes
Adresses Chemin des Crozes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Crozes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Crozes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 900 € au Chemin des Crozes à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
