26 Chemin du Micocoulier, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Micocoulier, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°22.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin du Micocoulier, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Micocoulier dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Chemin du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 26 Chemin du Micocoulier se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Micocoulier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Micocoulier se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Grans et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 300 € au 26 Chemin du Micocoulier à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 008 € en assurant vous-même les visites, ou 3 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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