9 Chemin du Vallon, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 314 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Vallon, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 794 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Chemin du Vallon, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 494 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 le Vallon(3 770€)

9 Campagne du Vallon des Oliviers(3 791€)

8 Chemin de la Plujade(3 790€)

33 Campagne du Vallon des Oliviers(3 799€)

10 Campagne du Vallon des Oliviers(3 796€)

8 Traverse des Couloubriers(3 805€)

10 Plujades(3 794€)

8 Campagne du Vallon des Oliviers(3 802€)

Prix du 9 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 9 Chemin du Vallon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Vallon par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vallon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Grans et -14.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Campagne du Vallon des Oliviers, 13450 Grans(3,715 €)

Chemin de la Plujade, 13450 Grans(3,736 €)

Impasse du Hameau du Mas, 13450 Grans(3,811 €)

Plujades, 13450 Grans(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.