6 a Impasse des Cigales, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 a Impasse des Cigales, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Impasse des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 6 a Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 6 a Impasse des Cigales se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Impasse des Cigales par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Impasse des Cigales se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Grans et -19.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 6 a Impasse des Cigales à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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