33 Impasse des Coussouls, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Coussouls, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des Coussouls, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 36 logements - 2083 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Coussouls
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Coussouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Coussouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Coussouls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Coussouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Coussouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Coussouls dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Coussouls par rapport à la voie
Sur Impasse des Coussouls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 33 Impasse des Coussouls se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Coussouls par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Coussouls se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Grans et 7.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 150 € au 33 Impasse des Coussouls à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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