2 Impasse des Félibres, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Félibres, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Félibres, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Grans à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Félibres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Félibres par rapport à la voie
Sur Impasse des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Impasse des Félibres se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Félibres par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Félibres se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Grans et -1.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 2 Impasse des Félibres à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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