42 Impasse des Pastres, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 468 € à 6 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Impasse des Pastres, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°68 et de 4.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 42 Impasse des Pastres, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 6 logements - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1054 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Pastres

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Pastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse des Pastres dans son marché local

Prix du 42 Impasse des Pastres par rapport à la voie

Sur Impasse des Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 42 Impasse des Pastres se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse des Pastres par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Pastres se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Grans et 11.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cavaliers, 13450 Grans(3,948 €)

Pelenches, 13450 Grans(4,875 €)

Route de Lançon, 13450 Grans(4,354 €)

Chemin des Bergers, 13450 Grans(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 42 Impasse des Pastres

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse des Pastres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.