2 Impasse du Régaou, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Régaou, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Régaou, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Pauvres à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Régaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Régaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Régaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Régaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Régaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Régaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Régaou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Régaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Régaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Impasse du Régaou se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Régaou par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Régaou se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Grans et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 2 Impasse du Régaou à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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