3 Impasse du Thym, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Thym, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Thym, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Thym, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Thym dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Thym par rapport à la voie
Sur Impasse du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 3 Impasse du Thym se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Thym par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Thym se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Grans et -2.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 3 Impasse du Thym à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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