38 la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 la Roque, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 38 la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 la Roque dans son marché local
Prix du 38 la Roque par rapport à la voie
Sur la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 38 la Roque se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 la Roque se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Grans et -27.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
